物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室建設(shè)方案

一、物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室建設(shè)-概述：
實(shí)訓(xùn)室是通過(guò)以現(xiàn)場(chǎng)訓(xùn)練為核心，以任務(wù)驅(qū)動(dòng)強(qiáng)化學(xué)生的能力訓(xùn)練，在全新的開(kāi)放式課堂中培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際應(yīng)用能力和崗位關(guān)鍵能力，培養(yǎng)服務(wù)意識(shí)、誠(chéng)信品德和團(tuán)隊(duì)協(xié)作的職業(yè)素養(yǎng)。通過(guò)在教學(xué)做專業(yè)實(shí)訓(xùn)室的學(xué)習(xí)，學(xué)生可以將理論與實(shí)踐相結(jié)合，掌握一定的技能，培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手能力，為今后就業(yè)及高質(zhì)量地完成工作打下基礎(chǔ)。物業(yè)管理教學(xué)實(shí)訓(xùn)室的建成，為學(xué)生職業(yè)崗位能力訓(xùn)練搭建了重要的平臺(tái)，為物業(yè)管理專業(yè)實(shí)踐教學(xué)模式改革提供重要的硬件支撐，既是學(xué)生學(xué)習(xí)理論與提高學(xué)生實(shí)踐動(dòng)手的基地，也是學(xué)生職業(yè)能力培養(yǎng)和提高的重要場(chǎng)所。
二、物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室項(xiàng)目意義和必要性：
1、項(xiàng)目建設(shè)必要性：隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，特別是信息科技的發(fā)展，人們對(duì)物業(yè)的管理要求越來(lái)越高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在新建物業(yè)時(shí)，會(huì)更多地考慮到物業(yè)的智能化．會(huì)增加物業(yè)的智能化程度，從而使物業(yè)管理的智能化程度提高。對(duì)于物業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)．實(shí)行智能化管理，能降低物業(yè)管理的人力成本，提高物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)管理智能化已成為大勢(shì)所趨，所以有必要在教學(xué)過(guò)程中引入物業(yè)智能化管理設(shè)備，加深學(xué)生對(duì)智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系統(tǒng)的操作，確保我校培養(yǎng)的物業(yè)管理人才符合市場(chǎng)需求。
2、為物業(yè)管理專業(yè)的發(fā)展提供有力的支撐，本實(shí)訓(xùn)室的建設(shè)將為物業(yè)管理專業(yè)的發(fā)展提供有利的基礎(chǔ)和職稱。
3、構(gòu)建教學(xué)理念先進(jìn)、以強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)用型人才培養(yǎng)為主要目標(biāo)、理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)緊密結(jié)合的新型實(shí)驗(yàn)實(shí)踐教學(xué)體系；建成具有一定水平、設(shè)施完善的一流教學(xué)環(huán)境，加快物業(yè)管理基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)教學(xué)課程建設(shè)，為物業(yè)管理專業(yè)基礎(chǔ)方面知識(shí)奠定實(shí)踐場(chǎng)地。
4、為學(xué)校物業(yè)管理專業(yè)基礎(chǔ)實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)提供平臺(tái)，為后續(xù)物業(yè)管理專業(yè)性實(shí)驗(yàn)室建設(shè)提供幫助。
5、功能目標(biāo)：物業(yè)管理操作技能是物業(yè)管理專業(yè)的核心技能之一，通過(guò)學(xué)習(xí)，造就一批既懂物業(yè)管理知識(shí)，又精通物業(yè)智能化管理的人才，以充實(shí)物業(yè)管理隊(duì)伍。
三、物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室總體建設(shè)：
物業(yè)管理實(shí)訓(xùn)室建設(shè)-總體建設(shè)方案：
上海茂育科教設(shè)備有限公司以提高學(xué)生實(shí)踐技能、強(qiáng)化高校實(shí)訓(xùn)教學(xué)水平為己任，憑借逾十年的增值教育服務(wù)根基，針對(duì)目前物業(yè)管理專業(yè)人才培養(yǎng)與社會(huì)需求方面顯現(xiàn)的問(wèn)題，結(jié)合學(xué)校的需求，提出物業(yè)管理專業(yè)基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)方案，助力學(xué)校學(xué)生全面發(fā)展，提高院校教學(xué)實(shí)訓(xùn)水平，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

序號(hào)	設(shè)備名稱	所開(kāi)實(shí)驗(yàn)?zāi)康?/strong>	數(shù)量
1	MY-51B樓宇工程火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置	實(shí)訓(xùn)目的： 1、系統(tǒng)的安裝.布線.接線.編程.調(diào)試.運(yùn)行.維護(hù)及維修； 2、線路故障的設(shè)置、檢測(cè)及排除； 3、火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和模塊的結(jié)構(gòu).原理.接線.調(diào)試和應(yīng)用； 4、火災(zāi)報(bào)警控制器的接線、操作和編程； 5、火災(zāi)顯示盤(pán)的接線和操作； 6、電子編碼的設(shè)計(jì)和操作； 7、手/自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制； 8、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的接線、操作和事故演習(xí)； 9、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制的設(shè)計(jì).接線.編程.調(diào)試和事故演習(xí)； 10、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警監(jiān)控管理軟件的編程及操作； 11、橋架及其支架的安裝和布線； 12、信息插座和機(jī)架設(shè)備的安裝； 13、水晶頭及跳線的制作和測(cè)試； 14、RJ45模塊和配線架的壓線和測(cè)試； 15、RJ45跳線的連接及鏈路的測(cè)試。	2臺(tái)
2	MY-54A噴淋滅火系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置	實(shí)訓(xùn)目的： 1、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與設(shè)備認(rèn)識(shí) 2、噴淋滅火系統(tǒng)仿真軟件安裝與使用 3、噴淋滅火系統(tǒng)伺應(yīng)狀態(tài)操作 4、噴淋滅火系統(tǒng)調(diào)試 5、火災(zāi)探測(cè)與火災(zāi)報(bào)警 6、噴淋滅火操作 7、噴淋滅火監(jiān)控軟件安裝與使用 8、噴淋系統(tǒng)系統(tǒng)綜合操作訓(xùn)練	2臺(tái)
3	MY-81 給排水設(shè)備安裝與控制裝置	實(shí)訓(xùn)目的： 1、系統(tǒng)竣工圖和控制電氣原理圖繪制 2、管材加工和連接：鍍鋅管、不銹鋼復(fù)合管、PPR、UPVC管的切割、套絲、熔接、連接。 3、配件和器件的安裝 完成生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、熱水給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)中管路配件的安裝；完成水泵、壓力變送器、水表、浮球液位計(jì)、信號(hào)蝶閥、濕式報(bào)警閥組、水流指示器、閉式噴頭、末端試水裝置、水龍頭、淋浴器等水暖器件的安裝。 4、管道試壓與通水試驗(yàn) 5、電氣設(shè)計(jì)、安裝與接線 水泵、配電柜、控制器、指令元件、操作元件的安裝、接線 6、控制程序設(shè)計(jì)與調(diào)試 （1）變頻控制程序設(shè)計(jì)與調(diào)試 （2）抄表計(jì)費(fèi)程序設(shè)計(jì) （3）噴淋滅火控制程序設(shè)計(jì) （4）給排水監(jiān)控程序設(shè)計(jì) （5）組態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)	2臺(tái)
4	MYLY-05視頻監(jiān)控及周邊防范系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置	實(shí)訓(xùn)目的： 1、系統(tǒng)的安裝.布線.接線.編程.調(diào)試.運(yùn)行.維護(hù)及維修； 2、線路故障的設(shè)置、檢測(cè)及排除； 3、鏡頭的安裝及調(diào)試 4、硬盤(pán)錄像機(jī)的接線、設(shè)置及操作； 5、監(jiān)視器的接線、設(shè)置及操作； 6、高速球的接線和操作； 7、探測(cè)器、聲光報(bào)警器的安裝及調(diào)試； 8、監(jiān)控系統(tǒng)與報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制； 9、網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控平臺(tái)軟件的使用； 10、橋架及其支架的安裝和布線； 11、信息插座和機(jī)架設(shè)備的安裝； 12、水晶頭及跳線的制作和測(cè)試； 13、RJ45模塊和配線架的壓線和測(cè)試； 14、RJ45跳線的連接及鏈路的測(cè)試。	2臺(tái)
5	MY-77B樓宇工程一卡通系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置	實(shí)訓(xùn)目的： 1、系統(tǒng)的安裝.布線.接線.編程.調(diào)試.運(yùn)行.維護(hù)及維修； 2、線路故障的設(shè)置、檢測(cè)及排除； 3、不同類型的防區(qū)并對(duì)其參數(shù)進(jìn)行設(shè)置實(shí)訓(xùn)； 4、不同的布撤防類型并對(duì)其參數(shù)進(jìn)行設(shè)置實(shí)訓(xùn)； 5、認(rèn)識(shí)和熟悉各種IC卡門(mén)禁管理系統(tǒng)器材、配置和功能； 6、系統(tǒng)設(shè)備的連接和調(diào)試：組成單門(mén)控制系統(tǒng)、雙門(mén)控制系統(tǒng)、單門(mén)進(jìn)出刷卡控制系統(tǒng)、單雙門(mén)組合或單雙門(mén)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； 7、IC卡門(mén)禁管理系統(tǒng)安裝.讀卡器測(cè)試.控制器地址設(shè)置； 8、運(yùn)行管理軟件修改系統(tǒng)設(shè)置、控制器設(shè)置和用戶設(shè)置等； 9、不同功能性質(zhì)IC卡（用戶卡、特權(quán)卡、管理母卡）的認(rèn)識(shí)、發(fā)行和管理； 10、系統(tǒng)管理軟件聯(lián)動(dòng)、布防、地圖和查詢記錄的操作、運(yùn)行； 11、IC卡門(mén)禁管理系統(tǒng)的設(shè)置、調(diào)試、操作和演習(xí)； 12、考勤機(jī)的接線、操作和管理； 13、消費(fèi)機(jī)的接線、操作和管理； 14、智能一卡通管理軟件的操作； 15、卡片發(fā)行的操作和管理； 16、智能一卡通系統(tǒng)集成的連接、調(diào)試和管理。 17、橋架及其支架的安裝和布線； 18、信息插座和機(jī)架設(shè)備的安裝；	2臺(tái)
6	MY-80 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)裝置	實(shí)訓(xùn)目的： 1、三表認(rèn)識(shí)實(shí)訓(xùn) 2、智能水表操作 3、智能燃?xì)獗聿僮?br /> 4、智能電表操作 5、上位機(jī)軟件組態(tài) 6、抄表系統(tǒng)綜合	2臺(tái)
7	MYLYJD-4型樓宇智能安防布線實(shí)訓(xùn)系統(tǒng)	實(shí)訓(xùn)目的： 1、智能建筑安防布線的實(shí)施 2、對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)安裝、接線與調(diào)試 3、室內(nèi)安防與周界防范系統(tǒng)安裝、接線與調(diào)試 4、視頻監(jiān)控系統(tǒng)安裝、接線與調(diào)試 5、巡更系統(tǒng)安裝與調(diào)試 6、系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)	2臺(tái)
8	MY-304A 初級(jí)維修電工實(shí)訓(xùn)考核裝置	實(shí)訓(xùn)目的： 主要由實(shí)訓(xùn)元器件組成，學(xué)生根據(jù)實(shí)訓(xùn)線路進(jìn)行元器件的合理布局，安裝、接線全部由學(xué)生自行完成，接近工業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，能完成初級(jí)電工線路，電機(jī)控制線路，照明配電的模擬操作、安裝調(diào)試的綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)，主要是訓(xùn)練學(xué)生動(dòng)手能力和實(shí)操技能。	5臺(tái)

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其他實(shí)訓(xùn)室建設(shè)方案：
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